Một dự án chung cư quy mô lớn tại quận Hà Đông, Hà Nội với tổng số 594 căn hộ sắp được mở bán đang trở thành tâm điểm thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng và nhà đầu tư bất động sản.
Theo thông tin tìm hiểu, dự án này tọa lạc trên đường Thanh Bình, quận Hà Đông, được xây dựng trên quỹ đất rộng 16.256m². Quy hoạch của dự án bao gồm hai tòa tháp hỗn hợp cao hơn 30 tầng, cung cấp ra thị trường 594 căn hộ hiện đại với mức giá dự kiến dao động từ 63 – 77 triệu đồng/m². Bên cạnh đó, khu thấp tầng của dự án còn có 4 block shophouse với tổng số 38 căn, hứa hẹn mang lại giá trị đầu tư hấp dẫn.
Dự kiến, dự án sẽ hoàn thiện và bàn giao vào quý IV/2025. Thông tin này đã tạo nên sức hút lớn đối với những khách hàng đang quan tâm đến phân khúc chung cư tại Hà Nội.
Theo cập nhật mới nhất từ Onehousing, trong những tháng đầu năm 2025, dự án đang bước vào giai đoạn hoàn thiện và chuẩn bị mở bán đợt đầu tiên. Hiện tại, hai tòa nhà đang trong quá trình thi công nội thất, trong khi khu thấp tầng đã hoàn tất phần cất nóc.
Xem thêm: Thiết Kế Tạo Điểm Nhấn Ấn Tượng Tại Chung Cư The Charm An Hưng
Về tổng quan thị trường bất động sản Hà Nội, báo cáo từ Onehousing cho thấy nguồn cung căn hộ mới năm 2025 sẽ chủ yếu thuộc phân khúc cao cấp (50 – 80 triệu đồng/m²) và hạng sang (80 – 230 triệu đồng/m²). Đáng chú ý, tỷ lệ căn hộ hạng sang chiếm đến 36% tổng nguồn cung.
Giá bán căn hộ sơ cấp tại Hà Nội được dự báo có thể đạt mức trung bình 72 triệu đồng/m² (chưa bao gồm thuế VAT và phí bảo trì), phản ánh xu hướng tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường bất động sản trong thời gian tới.
Bà Nguyễn Hoài An – Giám đốc cấp cao CBRE Hà Nội – nhận định rằng năm 2025 sẽ chứng kiến nguồn cung căn hộ tiếp tục gia tăng, ước tính đạt hơn 31.000 căn hộ mở bán, cao hơn đáng kể so với năm 2024. Mặc dù nguồn cung cải thiện, nhưng các chuyên gia cũng lưu ý rằng phân khúc cao cấp và hạng sang vẫn chiếm ưu thế, trong khi nguồn cung căn hộ bình dân ngày càng khan hiếm, gây thách thức cho người mua có nhu cầu ở thực.
Ông Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (Vars) – cho biết nhiều chủ đầu tư đã điều chỉnh kế hoạch kinh doanh, thay vì chờ sang năm 2025, họ quyết định mở bán từ quý IV/2024 nhằm đón đầu làn sóng đầu tư mới.
Xem thêm: Dự án Chung cư The Charm An Hưng
Ngoài ra, thống kê thị trường cho thấy trong năm 2024, cả nước ghi nhận khoảng 56.000 sản phẩm bất động sản được chào bán trên thị trường sơ cấp. Sự sôi động trở lại của thị trường đã giúp nhiều dự án giải phóng lượng hàng tồn kho đáng kể. Tính đến cuối năm 2024, khoảng 81.000 sản phẩm được mở bán, tăng hơn 40% so với năm 2023. Điều này phản ánh nhu cầu mua bất động sản đang có xu hướng tăng mạnh, đặc biệt là trong phân khúc nhà ở, cả phục vụ nhu cầu an cư lẫn đầu tư dài hạn.
